Négociation

NOTAIRE VEND en VIAGER LIBRE par une femme de 94 ans, rue de Tolbiac, au niveau de la rue Bobillot, dans un immeuble en Pierre de taille de 1913, avec digicode, interphone et ascenseur, au 4ème étage, un 4 pièces traversant de 72,25 m² + balcons d’environ 3 m².
Cet appartement comprend : une entrée (6,93 m²) desservant un salon (15,02 m²) et une salle à manger (12,72 m²) sur rue avec un balcon (2,20 m²) et donnant sur cour une cuisine (5,89 m²) avec un balconnet, 2 chambres (12,80 m² et 10,72 m²), dégagement et placard. Parquet, moulures, cheminées.
Des travaux de modernisation seront à prévoir avec en particulier la création d’une salle d’eau.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Une cave complète ce bien en sous-sol.
Copropriété : Nombre de lots : 37- Nombre de copropriétaires : 9
Nos deux lots représentent : 696/10.000èmes des parties communes.
Provisions sur charges trimestrielles en 2025 : 760,42 – Charges réelles Année 2023 : 2.500,60 – – Charges réelles Année 2022 : 2.489,87 €
BOUQUET : 269.250 € + RENTE MENSUELLE : 5.500 €
Les honoraires de négociation de 3,50 % TTC inclus dans le prix sont à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d’informations, contactez l’étude :
+33 (0)1.44.58.60.51