Négociation

NOTAIRE VEND A deux pas de la Gare de Lyon, dans un bel immeuble Pierre de taille ouvragée 1900 très bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, un superbe appartement de 6 PIECES de 205,38 m² carrez, hauteur sous plafond 3,56 mètres, moulures, parquet Point de Hongrie, cheminées et de grandes portes fenêtres dans toutes les pièces.
Ce bien se compose d’une grande entrée galerie desservant un double séjour de plus de 60 m² orienté Sud sans vis à vis, un office et une cuisine mitoyens du séjour, 4 grandes chambres entre 16 et 20 m² orientées Ouest, deux salles de bains (possible 3), deux WC indépendants, un dressing et un débarras.
Deux chambres de service au 6ème étage pouvant être réunies pour former une studette d’environ 16,50 m² et deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété : Nbre de lots : 7 – Nbre de copropriétaires : 7
Nos lots de copropriété représentent : 18/100èmes des parties communes générales
Provision trimestrielle de charges en 2023 : 1.498,35 € – Charges réelles : Année 2021 : 6.103 € – Année 2020 : 6.888 €
Les honoraires de négociation d’un montant de 2,50 % TTC inclus dans le prix sont à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d’informations, contactez l’étude :
+33 (0)1.44.58.60.51