Négociation

NOTAIRE VEND Face au Jardin du Ranelagh, Avenue Raphael, dans un bel immeuble 1970 avec une façade placage pierre, en rez-de-jardin, un grand 3 PIECES de 117,27 m² carrez avec un jardin/terrasse d’une superficie d’environ 70 m² orienté Est et une terrasse d’environ 30 m² orientée Ouest.
Il dispose d’une entrée desservant un séjour (36 m²) et deux chambres (14,83 et 19,50 m²) une cuisine équipée (11,70 m²), une salle de bains/WC (6,08 m²)n un deuxième WC (1,30 m²) et de très nombreux rangements. Hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière au gaz.
Pour compléter ce bien au premier sous-sol : Une cave d’environ 4 m² et un parking de 3,20 mètres de largeur sur 4,30 mètres de profondeur.
Copropriété : Nbre de lots : 316 – Nbre de copropriétaires : 117
Nos lots de copropriété représentent : 1490/100.000èmes des parties communes générales
Provisions sur charges 2025 par trimestre : 1.808 € – Charges réelles 2023 : 6.726,46 € (chauffage et au chaude inclus)
Possibilité d’acquisition en sus d’une studette de 15 m² avec balcon dans la même résidence.
Les honoraires de négociation d’un montant de 3,50 % TTC inclus dans le prix sont à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d’informations, contactez l’étude :
+33 (0)1.44.58.60.51